姜世明律师-法邦网杭州房产纠纷律师

西湖区农村房屋买卖纠纷产权调换分割-质量取胜

发布时间:2020-03-27 03:49:44

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退维修基金步骤:1、持退房手续、维修基金收款收据到所在区房产局小区办,提出申请,填写申请表。2、开发商或物业需要出具退款的红字收据。3、持上述手续,到所在区房产局的小区办理审核。4、持上述手续,到市房地产大厦(金厦广场)5楼,办理审批,工作日:3天。一般将退款打到指银行帐户中。

拿到新房钥匙后,房证何时可以办下来?房产证的处理期限,生意两头可以在购房合同上明晰约好。假设购房合同上未约好房产证处理期限,根据《商品房出售管理办法》规矩,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需求由其供应的处理房子权属挂号的资料报送房子所在地房地产行政主管部分备案。西湖区农村房屋买卖纠纷产权调换分割。

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国家原因也应当具备三个条件:不行预见性,不行避免并不能克服;原因的国家性,即发生这一工作的原因来自国家依法行使行政或司法权力,而不是由于当事人过失、第三人过失或自然现象。综属不行抗力,可行使抗辩权。

经济适用住房政策中认定的无房户是指申请家庭中的每位成员名下均没有私有住房或承租的公有住房。商品房产权年限到期后,怎么办?<城市房地产管理法>第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。西湖区农村房屋买卖纠纷产权调换分割。

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业主在物业管理活动中拥有哪些*?业主在物业管理活动中,享有下列*:按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

凡下列状况之一的房地产,房地产开发企业不得刊登广告,广告发布者不得发布其广告:未获得商品房预售许可证的预售商品房;在未依法获得国有土地使用权的土地上开发建造的房子;违章建造的房子;司法*和行政*依法裁决、决议查封或者以其他方式约束房地产权力的房子;权属有争议的房子;法令、法规规定禁止不得出售的其他房子。

什么样的房子*保值?地段是决定一个房子升值空间的*重要因素,通常是在中心区,教育资源丰富的片区,交*利的地区,拥有稀缺资源的楼盘,还有一个决定房子保值程度的是开发商的品牌,有名的、大的开发商的房子相比小的、无名的开发商要更保值一些。西湖区农村房屋买卖纠纷产权调换分割。

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买房的公摊面积怎样算?多少才算合理?公摊面积的核算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,公摊面积=公摊系数*套内建筑面积,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。

但这并不意味着买受人能够使用这样的规则而成心延迟收房。一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以*人书面告诉收房的日期为房子交给日,尔后物业服务费由买受人承当,相关危险也转由买受人承当。新版的《浙江省商品房生意合同演示文本》第十二条对买受人原因导致房子未能如期交给的,还可约好买受人的违约责任。故,买受人万不能够为只需延迟收房就可迟交物业费。

购房合同丢掉怎么办?购房合同丢掉的,如未向挂号部分恳求处理转移挂号,当事人可前往有资质的打印点从头打印;如已向挂号部分恳求处理转移挂号,当事人需前往挂号部分办结该文号后方可打印。

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