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息烽县请房产律师-来电咨询

发布时间:2020-03-27 13:59:38

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拖欠工程款。工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《高关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第26条,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张的,可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”司法解释为了维护实际施工人的利益,规定了发包人对于欠付工程款的责任。因此在合同的订立时,当事人好约定违约金,这样可以约束发包人或者分包人的行为。

五分钟后,董某倒卧在人行横道上,一小轿车从其身上驶过,造成董某。董某家属认为出租车司机孟某与董某发生争执,并要求董某下车,但是董某明确表示“就坐你的车”。后孟某违反规定强行将醉酒乘客卸载在路口,显然未尽到出租车司机应尽到的合理审慎义务,放任损害结果发生,对董某的后果,孟某也应承担50%民事赔偿责任,故董某家属将孟某所在的B出租公司诉至,要求其赔偿损失。被告B出租公司认为,董某的与孟某的客运行为没有因果关系,其中途下车也是其醉酒后的个人行为,故不同意赔偿。经审理,驳回董某家属的全部诉讼请求。后原告上诉,二审维持原判。息烽县请房产律师。

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印花税,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。物业管理费,从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。个人所得税征收条件以家庭为单位出售非家庭一套住房需缴纳个人房转让所得税。

在构成欺诈性抚养的情况下,男方能否主张返还支出的抚养费并赔偿精神损害抚慰金?抚养费和精神损害抚慰金的数额应如何确定?赔偿责任主体应如何确定?女方故意隐瞒子女与男方无亲子关系的事实,使男方实际履行了抚养义务,构成欺诈性抚养侵权行为,男方请求返还支出的抚养费并赔偿精神损害抚慰金的,一般应予支持。息烽县请房产律师。

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而且如果自愿支付方已经支付了,也不能以“青春损失费”不受法律保护为由要求接受方返还。一般认为,青春并非一种法律上的权益,不需要他人负有作为或者不作为的义务,会随着时间流逝消失。所谓“青春损失”的范围不能确定。承认“青春损失”,也违背人伦道德与公序良俗。因此,如果当事人起诉要求对方支付“分手费”及“青春损失费”,通常不应当予以支持。

买卖无证回迁房的法律效力。所谓回迁房是指开发商在征收土地时,配给回迁户的房子。有些回迁户将回迁房直接予以处理,从而形成了一些纠纷。虽然回迁房的买卖可以突破一些商品房交易的禁锢,价格也可能会便宜一些,但是回迁房的买卖还是存在诸多的风险:比如回迁房办理房产证时,一般是根据业主在签订回迁房协议时所注明的名字确定房产所有人,不会直接将房产证的名字列在购房人名下。

下车被他人推搡,诉公交公司求偿。刘某乘坐A公交公司运营的X路公共汽车在行驶至某公交站下车时,车门开启后,刘某因找公交卡准备下车时间过长,导致车辆不能正常驶出车站。车上一男性乘客见状,上前将刘某从车上用力推下。刘某被推下车后,又上车找该乘客理论,随即又被该乘客粗暴地推搡,摔倒至车下受伤。刘某称其要求司乘人员报警并控制相关人员,遭到拒绝,其自行报警后,按照公安要求前往急诊。刘某认为,A公交公司作为承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任,故诉至,要求A公交公司赔偿其费、交通费、误工费、护理费、营养费等费用。A公交公司辩称,刘某没有证据证明是在我们车上出事的,所提供的相关票证也不*,故不同意赔偿。经审理,判决A公交公司作为承运人应承担全部赔偿责任,具体数额,依据相关、鉴定意见、刘某收入证明等证据予以核算。息烽县请房产律师。

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交通肇事逃逸尚未构成犯罪的,应当根据其违法行为造成的损害后果和具体情节进行处理。对于交通肇事逃逸后又主动投案,如实供述自己违法行为的,如有《中华共和国行政处罚法》第二十七条和《中华共和国治安管理处罚条例》第十六条规定的情形,可以免予吊销*的处罚,但其处罚仍应按照《道路交通事故处理办法》第二十四条的规定执行。

条款。和风险联系在一起,其实质是将风险责任由当事人转移给公司,当发生特定事故或者意外事故时,由公司承担赔偿责任。约定条款,可以避免风险发生后,产生责任纠纷。合同期限条款。它是指合同有效期限的条款。根据期限条款的约定,有效期届满时,合同即行终止。需要较长期间连续履行的合同,主要指中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同、技术引进合同等。对于这类合同,当事人可以约定合同有效期限,并可约定有效期限届满时延长合同期限的条件或者提前终止合同有效期限的条件。

买受人以人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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